Актуальная информация о налоге на имущество в 2020 году — в нашей новой статье.
С чем ассоциируется у вас декабрь? С предвкушением Нового года и… налогами. Сегодня мы поговорим про налог на имущество физлиц. Разберем, когда и как его платить, как он исчисляется и что делать, если не пришло письмо из налоговой.
Каким бывает имущественный налог
Все граждане РФ обязаны ежегодно уплачивать так называемые имущественные налоги. К ним относятся:
- транспортный налог (налог на владение автомобилем, мотоциклом, самолетом, вертолетом, яхтой, катером, теплоходом и т.д.)
- земельный налог (налог на земельный участок),
- налог на имущество (налог на жилой дом, квартиру, комнату, дачу, гараж, долю в праве общей собственности).
Как исчисляется имущественный налог
С 2016 года налог на имущество физических лиц зависит не от инвентаризационной, а от кадастровой стоимости жилья. Сведения о ней содержатся в государственном кадастре недвижимости и представляются органами Росреестра.
Важно понимать, что переход на новые правила расчета в регионах происходит постепенно. С 2017 года налогообложение недвижимости исходя из кадастровой стоимости распространяется на 72 субъекта России. Их список можно найти на официальном сайте ФНС. В остальных регионах будет использоваться инвентаризационная стоимость с учетом специального коэффициента. Этот коэффициент ежегодно устанавливается Минэкономразвития и зависит от потребительских цен.
При расчете налога, исходя из кадастровой стоимости жилья, предусмотрены налоговые вычеты. Например, для комнат вычет составит не менее 10 м², для квартир – не менее 20 м², для жилых домов – не менее 50 м² от общей площади. То есть, если общая площадь вашей квартиры составляет, например, 65 м², то при определении налоговой базы будут учитываться только 45 м².
Земельный налог вычисляется по кадастровой стоимости участка. Что касается транспортного налога, то его сумма зависит от мощности транспортного средства — лошадиных сил.
Кто может не платить имущественный налог
Не платить имущественный налог могут почти все категории граждан, обладающих социальными льготами:
- пенсионеры, в том числе военные (уволенные в запас по выслуге 20 лет),
- ветераны труда,
- кавалеры ордена Славы или Герои Советского Союза и России,
- граждане, служившие в Афганистане или участвовавшие в подразделениях особого риска,
- инвалиды с детства, 1 и 2 группы,
- участники и ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.
Но есть важный нюанс. Такие льготы распространяются только в отношении налога на один объект недвижимости каждого вида (земельный налог, транспортный налог и налог на имущество). Объясняем на примере: допустим, вы пенсионер и у вас есть две квартиры, один участок и одна машина. В этом случае вы освобождаетесь от всех налогов, кроме имущественного налога на одну из квартир.
Также налоговое уведомление не формируется, если общая сумма налогов составляет менее 100 рублей. Но есть исключение: уведомление с суммой налога менее 100 рублей направляется в том году, по окончании которого налоговый орган теряет право его направить.
Как и когда платить имущественный налог
В этом году нужно успеть оплатить имущественный налог до 3 декабря.
Налоговое уведомление направляется налогоплательщикам не менее чем за 30 рабочих дней до срока уплаты. Его отправляют на адрес регистрации или тот адрес, который вы указали в заявлении налогоплательщика. Вместе с письмом приходят платежные документы на уплату налогов. Но если вы зарегистрированны в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС, налоговое уведомление появляется только в самом кабинете и по почте не направляется.
Вы можете уплатить имущественный налог:
- На сайте «Госуслуг» или в одноименном мобильном приложении,
- В личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС России,
- Через мобильное приложении «Сбербанк Онлайн»,
- В отделении Почты России или в кассе Сбербанка.
Что делать, если не пришло уведомление из налоговой
В этой статье мы подробно рассмотрели, какие действия предпринять, если имущество у вас есть, а налоговое уведомление не пришло. И еще раз напоминаем, как уже упоминалось выше, что с сентября 2016 года многие россияне перестали получать налоговые уведомления по почте. Это касается только обладателей личного кабинета на сайте ФНС, которые в 2016 года не проинформировали налоговые органы, что желают получать «письма счастья» в бумажном виде.